小翼翼哪吒妈妈
这下后悔了吧！”近日，山西长治，一小区物业因账面资金已经撑不到下个月的维保账期，只能通知电梯公司暂停运行，停运的理由在告示上写得很直白——超过七成的业主至今没交物业费，涉及金额已足够让维修团队停止派人上门，电梯门口瞬间成了居民们的争论场，抱怨、质疑、劝解混在一处，场面比赶集还热闹
电梯一停，最直接的冲击落在住在高层的人身上，二十楼的王阿姨当天提着一袋米上楼，中途不得不停在楼梯转角喘了好几次气，她说去年冬天物业费刚涨过一轮，她交的时候心里就有疙瘩，现在电梯停了，更觉得这钱交得不值，年轻人倒是能扛，但老人和小孩可怎么办
物业办公室那边，工作人员一边接电话一边对着电脑核对名单，说他们也不想搞得这么僵，可欠费户实在太多，电梯保养合同已经拖欠了三个月，电梯公司也打了最后的招呼，不付钱就停机，后来他们凑了点钱先恢复了部分楼栋，但没交费的业主名单照样贴在门口，而且准备配合电梯公司启用刷卡系统
公告上写着，这个单元共有91户，只有26户如期缴费，剩下65户长期拖欠，按照每户每月的标准算，缺口已经到了无法弥补的地步，电梯一年的维保费、紧急抢修费都是硬性支出，不可能靠“先用后付”维持
小区群里，支持和反对的声音各占一半，有人说不交钱就别想坐电梯，这才公平，也有人回怼物业连绿化都管不好，还想要全额收费，缴费的住户更是气不打一处来，他们不明白自己已经履行了义务，为何还要受连带影响
这种僵局在不少老旧小区都出现过，有的地方是停水停电，有的是关闭门禁系统，《中国物业管理行业发展报告》里提到，欠费率一旦超过30%，多数物业公司就会面临现金流紧张的风险，而一旦超过50%，很多服务项目都会被迫削减
从管理角度看，物业的难处确实存在，如何让业主按时缴费，又不让已经缴费的居民遭殃，这中间的平衡很难拿捏，一些城市试点过按楼层、按单元分段收费或差异化服务，但在法律和道德的夹缝里推进缓慢
而对于业主来说，拒交物业费的理由各有不同，有人觉得服务不值这个价，有人单纯因为经济压力大，还有人是因为对物业过往的管理不满，不愿意再“养”下去，这种情绪积累到一定程度，就会在一次停运事件中集中爆发
现在，小区电梯口依旧贴着两张新旧告示，时间戳和字体都在提醒路人，这场拉锯战还没结束，究竟谁先让步，可能要看下一次业主大会的结果了，你在自己小区碰到过类似的事吗
信息来源：《因65户业主欠物业费将停运电梯，已欠电梯维保费数月，物业回应》荔枝新闻
